大同集團13日宣布旗下華映、綠能聲請重整以及債務協商,導致華映股價連吃4個跌停,外界猜測是大同準備決一死戰的手段。但財信傳媒謝金河卻認為,這種「毀棄價值」的手段,最後可能落得全盤皆輸。

謝金河表示,大同集團現在的做法,就像兩軍作戰,戰敗的一方,最後採取堅壁清野的策略,放一把火把整個城燒成灰燼,「大同公司派採取精通公司法的律師獻計,把整個公台中民間二胎司底牌全都掀了,告訴市場派,公司有多台中銀行二胎麼爛,你們還敢不敢要?這台中二胎房貸是最下下之策!」

一般而言,貸款年限越長,每個月的還款額就越少,但總計的貸款利息就越多;而貸款年限短的話,雖然總計的貸款利息少了,但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點,購房者可以選擇適合自己的貸款年限,沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下,快的話大約需要一星期,慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短,主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候,提交的資料比較的齊全,銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話,一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群,因為貸款人年齡越大,身體出現健康問題的機率就越大,影響還貸。從事高危職業的人群,這類人群隨時會有生命危險,無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人,工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通,建議增加首付款數額,減少貸款的申請金額,將資料準備齊全後再向銀行申請貸款,或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款,但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同,如果是銀行本身原因無法貸款,那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因,購房者需要承擔違約責任,支付違約金給賣家,同時賣家應該返還首付款。

第三,讓大同招牌蒙塵,最傷心的恐怕是大同大學畢業校友,大同培育無數英才、校友人才輩出,在各行各業都出類拔萃,沒想到大同把經營不善惡名發揮到淋漓盡致的地步。

第四,大同經營者擺爛,最倒楣的恐怕是債權銀行,現在總債務逾千億,接下來是員工失業,股東股票變壁紙,林家夫婦不能好好經營公司,又捨不得把經營權給人,最後的棋局是全盤皆輸。

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